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烟台配资公司国管公积金中心明确个人住房贷款冲还贷业务规范




第一条 为加强中央国家机关个人住房贷款(以下简称贷款)管理,为提供更加优质便捷的服务,同时防范贷款风险,制定本规范。

第二条 住房公积金个人住房贷款冲业务(以下简称冲还贷)是指在中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)开立住房公积金账户的借款申请人,按照《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》(以下简称《借款合同》)的约定及相关政策规定偿还贷款时,授权资金中心以账务处理方式将借款申请人住房公积金账户内的资金偿还贷款的一种提取还款方式。

第三条 冲还贷适用于住房公积金个人住房贷款和组合贷款中的住房公积金个人住房贷款部分。

(二)逾期冲还贷是指,借款申请人出现逾期时,自下一个工作日开始逐日扣划进行冲还贷操作,直至偿还最低月还款额。

第五条 冲还贷原则。

(一)自愿与强制相结合原则。直冲式按月冲还贷依据借款申请人意愿自愿办理,逾期冲还贷强制办理。

(二)合规性原则。开通直冲式按月冲还贷需符合住房公积金提取业务有关规定。

(三)不兼容原则。冲还贷执行期间,中止其他住房消费类提取业务。

(四)优先性原则。借款申请人住房公积金账户注销或外部转出前,应优先冲还贷款。

第六条 冲还贷办理方法。借款申请人在贷款经办网点签订《中央国家机关住房公积金个人住房贷款冲还贷业务办理单》(见附件),申请开通或终止直冲式按月冲还贷。贷款发生逾期后,逾期冲还贷自动开通。

第七条 根据先还息、后还本的原则,冲还贷按应收罚息→应收利息→应收本金的顺序冲抵。扣划顺序为:借款申请人住房公积金账户→借款申请人配偶住房公积金账户→借款申请人约定还款账户。每次扣划按照顺序依次对账户余额进行足额扣划,不足部分从下一个扣划账户余额内扣划。

第八条 暂停冲还贷的情形。

(一)借款申请人办理住房公积金账户外部转出的,暂停冲还贷。同一账户再次办理外部转入后,原贷款未结清的,自动恢复扣划;

(二)法院或有权部门冻结借款申请人住房公积金账户的,暂停冲还贷。冻结取消后,原贷款未结清的,自动恢复扣划。

第九条 终止冲还贷的情形。

(一)贷款本息已结清的;

(二)住房公积金账户已办理销户的;

(三)贷款偿还期间,需要变更借款申请人的,如已开通冲还贷,应先终止后再办理变更手续;

(四)累计提取和冲抵金额达到提取额度的;

(五)法律、法规、规章及有关部门调整住房公积金提取或贷 际银配资下载 款政策,需要终止冲还贷的;

(六)资金中心规定的或者与借款申请人约定的终止冲还贷的其他特殊情形。

第十条 冲还贷终止后,累计冲抵金额未达到提取额度的剩余部分,可按住房公积金提取政策继续提取。

第十一条 本规范由资金中心负责解释,自印发之日起执行。

力挺郭台铭参选2020,儿子郭守正:父亲压力很大


郭台铭 东方IC 资料图
4月17日,鸿海集团董事长郭台铭在国民党中央党部接受党吴敦义颁发的荣誉状后,宣布参加2020年台湾地区领导人国民党党内初选。郭台铭参选后,岛内各方意见颇受媒体关注。
据岛内媒体ETtoday新闻云报道,郭台铭4月26日参访新竹市眷村博物馆,长子郭守正也陪同出席。台媒注意到,郭守正一个人静静地跟在后头,陪同郭台铭一起参观新竹市眷村博物馆,自己也在馆内四处走走看看。
现场有媒体问到对于父亲郭台铭参选有何看法,郭守正仅简单回答:“父亲压力很大、支持他。”对于台媒后续相关追问,郭守正以谢谢回应,称希望大家把焦点全放在父亲身上。
郭守正是郭台铭与前妻林淑如的长子。林淑如去世后,郭台铭续弦再娶曾馨莹。
郭台铭25日接受台媒专访时坦言,妻子曾馨莹对他跳出来参选很不谅解,在他宣布参选的当天就已经“离家出走了”,他表示这是现在面临的难题。郭台铭称“我们已经一个礼拜没见面”,曾馨莹抱怨他没有跟自己沟通,但他只是想替年轻人做点事。
26日下午4点,曾馨莹从日本关西机场搭机返台。抵达桃园机场后,她对台媒表示,让郭台铭体验一下当奶爸的感觉,也是好事。至于会不会再和郭台铭商量参选2020台湾地区领导人的事,曾馨莹回应“等之后再说吧”。

态℃

出品 | 网易科技《态℃》栏目组

共青团地方的微博收回后,视觉中国被质疑声包围了。

诸如百度、苏宁等各家企业都在视觉中国网站上搜出了本人的logo图,而全景网上还被搜出前国度指导人头像并标价出售。

目前,视觉中国与全景网都曾经无法翻开。

一张“黑洞”照片引发的血案

明天本是视觉中国3.88亿股限售股上市流通之日,以昨日28元/股算,解禁市值逾百亿元,占公司总股本比例的55.39%。

关于视觉中国以及视觉中国的股东们来说,这本应是开心的一天。但由一张“黑洞”照片引发的危机,推倒了多米诺骨牌的第一张牌,让这家公司站在风口浪尖上。

4月10日晚,首张黑洞照片在六地同时发布成为众人关注的焦点。

而这张照片还引爆了另一个话题,黑洞图片在“视觉中国”上被打了版权信息——“版权一切:1995-2019视觉中国”。

视觉中国的开创人柴继军曾在冤家圈宣布声明称,黑洞照片是视觉中国经过协作同伴取得的编辑类运用受权,该图片受权并非独家,且被要求只能用于编辑用处,未经答应,不能作为商业类运用。

据三言财经报道,其与视觉中国客服停止了沟通,客服表示该照片“版权属于欧洲北方地理台,视觉中国是代理著作权”,并表示运用该黑洞照片需求付费购置,旧事传达800,商业用处需求请求,价钱在3000以上。

更严重的成绩随后迸发。

黑洞照片版权成绩爆出后,共青团地方微博爆出在视觉中国里发现了标注了版权一切的国旗和国徽的图片。这引发了全行业的声讨,包括百度在内的多个企业都发现本人的logo成为了视觉中国的版权作品。

经纬中国开创人张颖转发微博称:“世界是你们的,也是我们的的,但归根结底是视觉中国的。”

一工夫,视觉中国堕入成立以来最大的言论和信誉危机。

4月11日下午,视觉中国紧急将图片阐明改成了“此图片是编辑类图片,不得用于商业用处”,并未来源标明为欧洲北方地理台,称本人经过协作方拿到了该图片的受权,且强调了该图只能用于编辑用处。

这反而成为视觉中国基本性成绩迸发的所在:

据每日经济旧事报道,ESO在回复《每日经济旧事》采访恳求时明白表示,视觉中国的这种版权主张不合法,ESO从未、也不能将他们的图片版权转让给任何其他团体或组织,且视觉中国从未就黑洞图片联络过ESO,至多到目前为止没有任何自称是视觉中国代表的人联络过ESO。

言论哗然:这是光秃秃地在冒充版权。

4月11日晚间,天津市网信办连夜约谈视觉中国并责令视觉中国网站立刻中止传输相关信息,采取措施消弭恶劣影响。紧接着,视觉中国在微博宣布致歉信称,将承受广阔网民和媒体的监视批判,片面配合监管部门彻底积极整改。

12日,国度版权局发文指出,图片版权维护将归入“剑网2019”专项举动。国度版权局表示,注重图片版权维护,依法维护著作权人合法权益,各图片公司要健全版权管理机制,标准版权运营,合法合理维权,不得滥用权益。"

目前,视觉中国官网曾经无法翻开。与它一样无法翻开网站的,还有另外一家相似的公司—全景网络。

据每日经济旧事报道,全景网络旗下的“全景”平台,不只将国旗、党旗、党徽图案停止售卖,并且将多位前国度指导人的肖像等图片停止售卖。该平台的运营方为北京全景视觉网络科技股份无限公司,股票代码834877,简称全景网络。

每日经济旧事报道表示,“全景”网站下面国旗、党旗、巨人肖像等图片信息当中的受权答应,明白写着“未获得模特肖像权或一切物权受权”或“未知’,但仍可在线领取,“规范受权”价钱从200-1000元不等,“完好受权”有1500元、3000元两种价钱。

视觉中国和全景们靠什么赚钱?

天眼查数据显示,视觉中国主体公司为视觉文明开展股份无限公司,该公司法律诉讼有135条,其旗下两家公司汉华易美触及法律诉讼4011条,华盖创意触及法律诉讼8000余条,三家公司触及纠纷案件共12000余条,其中案由绝大局部为起诉别人公司作品侵权。

群众对视觉中国们的版权成绩争议由来已久。

地下材料显示,视觉中国创建于2000年6月,是一家视觉影像产品和效劳提供商。其中心业务板块为“视觉内容与效劳”、“视觉社区”和“视觉数字文娱”,同时拥有中国最大的视觉内容互联网版权买卖平台。

依据视觉中国在财报中的披露,视觉中国与“版权视觉内容”的消费者签署代理协议,取得内容的分销权,运用者经过视觉中国平台付费取得版权内容的运用受权,内容消费者取得按协议商定的分红。

依据媒体统计,视觉中国2014年至2017年营收辨别为3.9亿、5.43亿、7.35亿、8.15亿。依据最新一期发布的2018年三季度财报中显示,营收2.20亿元,同比增长11.49%,净利润0.83亿元,同比增长24.00%。

其中,占上市公司总支出81.81% 的公司中心主业:“视觉内容与效劳”完成营业支出5.73亿元,同比增长34.48%,净利润2.23亿元,较2017年同期增长43.74%。“视觉内容与效劳”类支出包括版权方面的营收,重要性也显而易见。在去年年7月,张颖就曾对视觉中国的版权成绩发起过质疑与鞭挞。

张颖称,视觉中国开发了一个零碎,有组织地大范围搜索未受权忽略运用他们图片的各种企业,然后漫天开价的要求巨额赔偿,通常一个小忽略一张图片也不承受删除,直接讨取几十万人民币的天价赔偿,要挟企业签年度合同,并对这种商业形式冠以“讹诈”二字。

他以为,从该公司支出角度来看,听说“战果颇丰”。“侵权的确不应该,但这种漫天要价的商业形式更不应该,如今还变成了这家公司的中心商业形式,也是好笑了。”

张颖所说的”视觉中国开发了一个零碎“就是鹰眼追踪技术。财报显示,该零碎可以追踪到公司拥有的图片在网络上的运用状况,更好地锁定潜在的客户并满足其需求,完成精准营销,大大降低了获客本钱,完成客户数量大幅增长。报告期内,公司经过“鹰眼”发现的潜在客户数量较去年同期有超越84%的增长;经过“鹰眼”新增年度协议客户数量较去年同期增长超越54%。

张颖的一番话也直接的提醒了视觉中国们的赚钱门道。

这种商业形式从法律层面而言似乎并无不妥。但是,即便抛开对其“敲诈”的指控,视觉中国和全景网络能否真的拥有本人所声称的图片版权?

冒充版权的锅都是摄影师的?

在被共青团地方微博指出国旗、国徽照片版权成绩后,视觉中国于昨晚发布了声明。

声明中称,国旗、国徽等不合规图片由视觉中国签约供稿人提供,视觉中国作为平台方负有审核不严的责任,为此深表歉意!其已对不合规图片做了下线处置,并将依据相关法律法规继续性的增强审核,防止相似状况发作。

对此声明,网友并不买账,以为这是视觉中国将锅甩给签约供稿人。

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