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楼市库存跌至61个月最低 消化周期超三年将停止供地




记者 杜雨萌

近日,自然资源部下发通知要求,做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。

通知要求,地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县,根据商品住房库存消化周期,结合本地土地市场实际,切实优化住宅用地供应,实施差别化调控政策,在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应“五类”调控目标。其中,消化周期在36个月以上的,应停止供地;36个月至18个月的,要适当减少供地;18个月至12个月的,维持供地持平水平;12个月至6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显着增加并加快供地。

昨日,中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,自然资源部此次重申针对土地供应的调控措施,主要与目前全国库存不均衡有关。

来自国家统计局的数据显示,截至3月末,全国商品房待售面积51646万平方米,环比2月末减少605万平方米,库存数据创近61个月的最低。

张大伟称,对于大部分城市来说,目前确实需要增加土地供应。

通知强调落实住宅用地“五类”调控目标,是自然资源主管部门坚决落实党和国家重大决策部署的重要体现。有关自然资源主管部门要对相关数据认真核对、严格把关,确保数据的客观性、真实性和有效性,保障调控措施的针对性和准确 债权配资是什么意思 性。要严格落实市县自然资源主管部门主体责任,做好土地供应管理工作。

晚间GDP恐引发市场行情 欧元、英镑、日元、澳元及加元日内技术分析

周五亚市盘中,美元指数回旋于两年高点左近,等候美国GDP数据出炉。非美货币则少数试图反弹,其中澳元和纽元涨幅居前。现货黄金则持续彷徨在1280关口左近。

眼下市场静候定于北京工夫周五20:30将发布的美国第一季国际消费总值数据,找寻显示美国经济仍强过其他次要经济体的线索。

外媒调查显示,美国第一季度实践GDP初值年化季率料增长2.2%,前值也为增长2.2%。

高盛预测美国第一季度GDP年率增长2.6%,高于前值2.2%。巴克莱驻东京的资深战略师Shin Kadota估计美国GDP数据将显示经济稳步复苏,他指出,鉴于美联储、以及最近瑞典和日本央行都采取了鸽派立场,经济根本面差别是目前汇市的次要推进力。

剖析人士指出,若数据强于预期,能够进一步加强美元的看涨势头。

在此背景下,针对日内欧元、英镑、澳元、日元及加元走势,机构forexcycle撰文停止扼要剖析,内容如下:

欧元/美元

欧元延续自1.1323开端的下跌势头,触及低位1.1117。

只需该汇价坚持在4小时图上的看空趋向线下方,那么下跌运动料将持续,下一目的位于1.1050区域。

下行方面,短期阻力位于1.1160,打破这一程度则能够令价钱重返趋向线。





英镑/美元

英镑/美元自1.3132开端的下跌运动一度延续至低位1.2865,在整固后仍能够进一步下跌,下一目的看向1.2800区域。

下行方面,英镑阻力位于4小时图上的看空趋向线,只要打破这一程度才暗示下跌趋向的完好。





澳元/美元

澳元延续自0.7205开端的下跌运动,触及低位0.6988。

只需价钱坚持在4小时图的下降趋向线下方,那么下跌运动能够会持续,下一目的看向0.6950。

相反,短期阻力位于0.7035,打破这一程度则能够令价钱重返趋向线。





美元/日元

美元/日元跌至支撑位111.65下方,这暗示自109.70开端的升势面临整固。

该汇价进一步下跌仍有能够,下一目的看向4小时通道底部。只需该通道支撑被守住,那么升势料将重启,仍能够进一步涨向113.50程度。

下行方面,只要跌至通道支撑下方,才暗示升势的完好。





美元/加元

美元/加元坚持在4小时图上的上升趋向线上方,仍处于自1.3274开端的升势中。

只需趋向线支撑被守住,那么自1.3520开端的回撤将被视为对升势的整固,之后料将进一步涨向1.3550程度。

宇通客车:以待新生 推荐评级

    事项:


公司公布2018年12月份产销数据,12月客车销量10866辆,其中大、中、轻型客车销量分别为4432辆、5502辆、932辆,1~12月累计客车销量60868辆。


平安观点:


公司2018年新能源客车销量与2017年持平,2019年行业新能源客车销量或维持稳定。我们估计公司12月新能源客车销量达到7800辆,低于2017年12月的8941辆,2018年新能源客车销量与2017年持平,为24760辆左右。下半年以来国内宏观经济疲软导致部分新能源客车需求推迟释放,新的补贴政策推迟至2019年发布,使2018年底抢装冲量的需求挪至2019年,有望促进2019年新能源客车行业销量与2018年持平。


公司2018年盈利或低于预期。2018年受宏观经济疲软影响,公司客车销量同比下降9.51%,为了规避海外市场风险,公司战略性放弃了部分出口订单,导致出口销量低于预期。同时,过渡期竞争格局恶化导致利润率下降。我们估计公司应收国补余额仍有70~80亿元规模,坏账计提将对盈利产生不利影响,2018年利润或低于预期。公司对于一年内应收账款计提5%的减值损失,会计政策比竞争对手更加严格,盈利质量更高,随着补贴退出与应收国补到账,财务费用下降与资产减值冲回将增厚2019年利润,随着竞争格局好转,销售管理费用率亦有望下降。


正邦科技2018年度净利润下降63.21%至1.93亿元 拟10派0.4元

4月19日丨正邦科技周五晚间披露2018年年度报告,报告期内,公司实现营业收入221.13亿元,同比增长7.27%;归属于上市公司股东的净利润1.93亿元,同比下降63.21%;基本每股收益0.08元。2018年度拟10派0.4元。

公告表示,饲料业务方面,报告期内,由于生猪养殖行情持续低迷、环保政策趋严及“非洲猪瘟”疫情的多重影响,大量生猪养殖企业及中小养殖户减少存栏甚至退出市场,导致猪饲料市场需求疲软,竞争加剧。公司坚持以猪料为主的发展方向不动摇,及时调整市场营销策略的同时,通过组织机制和业务流程变革,控制成本提高效率;营销策略上,公司加大了重点区域、重点客户的优势资源支持力度,实行一客户一服务的定制化技术支持,提高客户粘性;在提升销量方面,加大了“投资人才”的引进和激励力度,推动以增量为核心的系列营销考核方案。在提升效率降低成本方面,公司成立供应链中心,将采购、质控、物流、研发等服务营销的后台部门统筹管理,进一步优化内部业务流程,提升工作效率,降低运营成本。报告期内,公司猪料产品毛利率较上年同期提升0.35个百分点,猪料产品销量逆势增长11.3%,猪料占比由去年同期的55.00%提升至报告期的61.19%,带动饲料综合毛利率较去年同期增加0.85个百分点。

养殖业务方面,报告期内,公司继续坚持以轻资产模式,做强做大生猪养殖产业,不断巩固和优化“公司+农户”业务模式,释放产能,生猪出栏量由去年的342.25万头,增长至553.99万头,增幅61.87%。报告期内,公司养殖事业部以增量和降本考核激励为主,推进总奖金包和PK机制,将更多资源和奖励向一线的优秀团队及个人倾斜,提升精细化管理水平,促进养殖成本下降,但受2018年8月爆发的“非洲猪瘟”疫情影响,生产的均衡性受到一定程度影响,导致成本有所上升。同时,生猪价格整体较低,公司养殖业务毛利率较去年有所下滑,由去年的14.41%下降至7.93%,下降6.48个百分点。

飒聚百:4.19休市早间分析,多单应该如何解套

  飒聚百:4.19休市早间分析,多单应该如何解套


  市场基本面周四现货黄金延续下跌的走势,除了中国经济数据向好以及美国2月贸易赤字收窄至8个月以来最窄,周四公布的澳洲失业率数据也好于预期,进一步缓解了市场对于经济放缓的忧虑,黄金价格刷新近5个月新低至1271.49美元,近期市场对于黄金总体持看空的立场,这使得全球最大黄金ETF资产规模跌至2019年低点,而耶稣受难日之前投资者清仓加剧黄金跌势。

  近期美元对于金价走势的影响不甚明显,但是由于近期美国经济数据向好,市场对于美联储2020年1月降息的预期进一步回落,目前已经跌至了50%下方,如果近期美国经济数据持续向好,料进一步施压黄金;日内需关注美国的零售销售数据以及4月Markit制造业PMI数据,这将对美元走势产生直接的影响,同时还需关注美国商务部将于4月26日发布美国第一季度G 股米网配资 DP报告。


  黄金行情解析:现货黄金在近期录得五日连阴,保持着良好的走空形态。今日黄金价格低开低走,消息面上,根据今天凌晨美联储公布的经济褐皮书来看,美国大多数地区继续以温和的步伐增加,而劳动力市场的强劲对薪资增速带来一些压力。


  该消息只能促使美联储维持现有利率,对行情指示性不强。预计今天黄金还是保持现有的走空趋势运行。而从图中的黄金日线来看,目前行情再次来到了图中日线的453日均线1270整数关口支撑位附近,跌破此位,空头空间就会放大至下方黄色趋势支撑线所在位,即1260美元一线。


  综合来看,黄金上方阻力位依旧是1280整数位,也就是小时线60均线的阻力点所在,操作上保持逢高做空,破位追空的操作思路进行即可。


  晚间黄金策略:上方反弹至1276-1277附近做空,止损1280,目标看原油行情解析:原油昨日开盘原油慢涨后在高位小区间震荡往复,随后的破位受阻于趋势*位,考虑到EIA数据的大幅利好,定义此位置进场多单,一根旭日东升的阳K在底部略微企稳,随后的反弹却不如人意,最终打出新低,日线中阴收线。结合昨日的大阳,空头气息就显得更加浓烈,昨日震荡区间下沿64.4成为新的杯口点,这个点位不破,应还有下跌空间。

  再大的蛋糕,也要你吃的到,再好的未来,也要你注意脚下,成功没有一蹴而就,失败却是温水青蛙,很多业务员让你觉得温暖,却不知自己正在慢慢的走向死亡,一个前期都不能带你赚钱的人亏损了自己的大半积蓄你还指望他带你回本?翻仓?只不过是压榨你最后的能力达到别人的目的罢了,当你一无所有别人就一脚把你踢开,很多人在这条路上,很多人已经没有路,极少数人知道惊醒,学会选择。


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