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前四月商品房销售额同比增8.1% 增速进步2.5个百分点




  2019年1—4月份全国房地产开发投资和销售状况

  一、房地产开发投资完成状况

  2019年1—4月份,全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比1—3月份进步0.1个百分点。其中,住宅投资24925亿元,增长16.8%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.8%。

  1—4月份,东部地域房地产开发投资19043亿元,同比增长10.8%,增速比1—3月份进步0.5个百分点;中部地域投资7177亿元,增长8.7%,增速进步0.3个百分点;西部地域投资7083亿元,增长18.4%,增速回落0.5个百分点;西南地域投资915亿元,增长10.6%,增速回落11.2个百分点。

  1—4月份,房地产开发企业房屋施工面积722569万平方米,同比增长8.8%,增速比1—3月份进步0.6个百分点。其中,住宅施工面积501832万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积58552万平方米,增长13.1%,增速进步1.2个百分点。其中,住宅新开工面积43335万平方米,增长13.8%。房屋完工面积22564万平方米,下降10.3%,降幅收窄0.5个百分点。其中,住宅完工面积16040万平方米,下降7.5%。

  1—4月份,房地产开发企业土地置办面积3582万平方米,同比下降33.8%,降幅比1—3月份扩展0.7个百分点;土地成交价款1590亿元,下降33.5%,降幅扩展6.5个百分点。

  二、商品房销售和待售状况

  1—4月份,商品房销售面积42085万平方米,同比下降0.3%,降幅比1—3月份收窄0.6个百分点。其中,住宅销售面积增长0.4%,办公楼销售面积下降12.4%,商业营业用房销售面积下降8.8%。商品房销售额39141亿元,增长8.1%,增速进步2.5个百分点。其中,住宅销售额增长10.6%,办公楼销售额下降11.7%,商业营业用房销售额下降5.4%。

  1—4月份,东部地域商品房销售面积16686万平方米,同比下降4.3%,降幅比1— 配资平台哪个好 3月份收窄2.5个百分点;销售额21023亿元,增长6.0%,增速进步4.9个百分点。中部地域商品房销售面积11836万平方米,增长2.4%,增速回落0.4个百分点;销售额8334亿元,增长10.4%,增速回落0.5个百分点。西部地域商品房销售面积12032万平方米,增长3.8%,增速回落0.5个百分点;销售额8553亿元,增长11.8%,增速回落0.4个百分点。西南地域商品房销售面积1531万平方米,下降4.2%,1—3月份为增长0.3%;销售额1230亿元,增长3.3%,增速回落3个百分点。

  4月末,商品房待售面积51380万平方米,比3月末增加266万平方米。其中,住宅待售面积增加357万平方米,办公楼待售面积增加17万平方米,商业营业用房待售面积添加30万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金状况

5.18下周伦敦金走势预测及黄金走势分析附多单被套晨雷有解

  投资不是一朝一夕的事,前期的亏损,不代表后期的亏损;前期的获利,不代表后期的获利。所以,亏损的朋友不要气馁,获利的朋友不要自满,让自己以平和的心态理性的投资。在这个千变万化的市场中,行情的涨跌不是靠个人主观意志所决定的,而是充斥着多于空的搏杀,胜利与失败则时刻伴随左右,但有一点,行情的趋势将会决定未来走向,定势,选位,控仓,成功三部曲,所以,选择远远大于努力,则良师,将会获益匪浅,而我,一直都在!欢迎志同道合之士来前来与张晨雷促膝长谈!


  国际黄金下周走势分析:


  黄金昨日高位回落,将周初的上涨空间尽数回吐。美元的多空反复也加大了黄金的拉锯,走不出单边趋势,反复是常态,伴随着回升上扬,再冲高回落,昨日击破1292前一日低点就改变了强势格局,通常在强势行情中,日图整理两日后,第三个交易日还破低点就说明强势不再,美盘时段的回马枪刷新1284低点也就在情理之中,日图收盘中阴。


  日图走出连阴回吐走势,且第三个交易日的中阴回撤空间较大,使得今天周线收盘有转阴的迹象,加上美元阳线收得强势。短线仍会打压金价的反弹,日图回撤收盘在1291之下,短线重新回归区间震荡且有回落迹象。短线图来看4小时回落击穿上升台阶通道,在这种拉锯震荡行情中,通道的运用准确性有些失准,在单边行情中通道才能体验其价值。由于短线收盘在1285之下,今日趋势很明显,短线偏空了。但是空间延续仍是关键,介于小周期轻微走弱,目前截止于投稿金价交投于1278一线。综合来看,下周一操作思路上张晨雷个人建议以反弹高空为主,回调做多为辅,上方重点关注1284-1286一线阻力,下方短期关注1270-1272一线支撑。行情实时变化,添加张晨雷WeiXin号获取每日行情分析、解套策略、中长线布局指导尽在其中,欢迎志同道合之士前来促膝长谈!


​  黄金下周一操作建议:


  1、上方反弹至1282-1283一线做空,止损4美金,目标看1274-1276一线;


  2、下方回调至1270-1272一线做多,止损4美金,目标看1276-1278一线;


  3、盘间行情时时变化具体操作策略以张晨雷  zc4867实战为准!


  —解套手法解析—


  第一、根据 易配资官网 手中的持仓状况,作如下处理:


  1、假如您被套牢的资金不是太严重,您可以适当的选择利用上涨逢高减少仓位,或者反弹解套。


  2、高位套牢的投资者,也可以作出逢高部分减仓的操作,这样在下一波的行情当中可以占据心理和资金上的主动。

股市楼市气馁! 快转头 这个市场早曾经扬眉吐气

  听到檀香在发怨言,美股狂泻,A股习气性跟跌,财富大缩水,绝望。

  别只看半死不活的股市,转过头来,货币基金曾经扬眉吐气,12月全市场货币基金均匀七日年化收益率曾经上升到2.8%。

  吃饭要荤素搭配,投资要资产配置,把资金分配到到不同的资产,攻守兼备,就是荤素搭配。

  防御,用股票等高风险高收益的产品;防卫,用低风险的货币基金、银行理财。

  全球市场大环境很蹩脚,优先防卫,选逆袭的货币基金。

  资金管理最初一道防线 是这个!

  货币基金的益处是,高活动性+高平安性,收益比银行一年期活期存款高,是家庭资产配置中最重要的现金管理工具,是资金管理的最初一道防卫线。

  大家熟习的余额宝,就是货币基金。

  余额宝降生前,传统货基是准活期储蓄,赎回后普通要T+2日才干到账。但余额宝完成了7×24小时一秒赎回,立马到账,成了互联网宝宝们的标配,货基也成了活期储蓄的完满替代品。

  货基投资的是货币市场的低风险产品,比方说大额存单、国债、商业票据,平安性十分高。

  余额宝是国际、乃至全世界规模的货基,截至三季度末,余额宝规模1.32万亿元。规模太大,监管层目光一扫,不对啊,得管管。往年余额宝阅历了几次限额,被强行瘦身,设置赎回限额,买余额宝越来越不方便。

  余额宝名声大,在一切货基中,余额宝的收益率只能算中等偏下。

  在中国400多只货基里,有更稳健、收益率更高的货基。

  选货基 就看这两个目标!

  要在货基中优中选优,先得看懂计算货基收益的两个常用目标:七日年化收益,和每万份收益。

  我们往常说某个货基的收益率是2.8%,指的就是七日年化收益,说的是假如今后一年收益都维持在过来七天内的程度不变,你持有整整一年后,能拿到2.8%的全体收益。但一年后,收益能不能拿到2.8%,很难说,由于货基收益每天都在变。

  这个目标可以用来跟其他理财富品的收益率停止横向比拟,比照出不同产品间的收益差异。

  七日年化收益不能完全代表货基的真实收益程度,我们还得看第二个目标——每万份收益。

  和普通基金不同,货基的净值恒定在1元,赚钱了就全局部红,折算成1元1份的货基份额,净值还是1。

  王大美买了1万份货币基金,价值1万块。第二天她看到基金份额变成了10001份,也就是10001块,多出来的1块,就叫做每万份收益。

  假如这1年,大美每万份收益每天都是1块钱,一年赚了365块,这一年的她实践收益就是3.65%。

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