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天房发展提名郭维成等为董事候选人,董事会空缺两席已维持9个月




天津市房地产发展股份有限公司6月10日发布公告表示,公司于6月10日召开临时董事会会议及临时监事会会议,分别审议通过了公司关于提名董事候选人、监事候选人的议案。

据公告显示,上述议案将于6月26日提交公司2019年第四次临时股东大会审议。

其中,天房发展董事会决定提名郭维成、周岚担任公司第九届董事会董事候选人,任期自股东大会审议通过之日起至第九届董事会届 翻翻股票配资 满为止。

资料显示,郭维成1964年9月出生,现任天津房地产集团有限公司副总工程师,天津天房津滨新城投资有限公司党支部书记、董事长、总经理,天房投资有限公司党支部书记、董事长;周岚,1989年7月出生,现任天津津诚国有资本投资运营有限公

司投资管理部副经理,曾任渤海证券股份有限公司机构业务总部高级经理。

此外,天房发展监事会提名王志刚为公司第九届监事会监事候选人,资料显示,王志刚1975年12月生,曾任天津津融投资服务集团有限公司投融资部副经理、资本运营部副经理、财务资金中心经理、天津津融国信资本管理有限公司总经理等职务,现任天津津诚国有资本投资运营有限公司总经理助理。

值得一提的是, 因工作变动,2018年9月,天房发展董事长、董事熊光宇以及总经理、董事毛铁同日离职,董事长之职由公司副总经理、董事孙建峰代行,这意味着直至本次郭维成、周岚新晋成为董事候选人,董事会董事空缺两席的情形已维持了9个月的时间。

市值缩水 用户停滞 蘑菇街的困境是垂直电商的宿命?

从15亿美元市值到5.29亿,蘑菇街只用了6个月时间,对于这家专注女性时尚电商领域的平台而言,或只能叹一声“非战之罪”了。

在国内垂直电商领域,时尚电商曾一度踩在风口,但是随着风口消失,先不谈那些已经消失的垂直电商网站,仅从聚美优品、蘑菇街甚至唯品会等近一年来的表现不难看出,这一垂直领域不仅仅是洗牌,而是命运堪忧。

近日,蘑菇街发布了上市之后的首份年报。财报显示,2019财年第四季度,蘑菇街实现营业收入2.176亿元,同比增长15.9%;净亏损达到1.408亿元,上年同期为盈利0.259亿元。整个2019财年,司实现营业收入同比增长10.39%至10.743亿元;净亏损为4.863亿元,相较于上年同期亏损5.58亿元减少0.72亿元。

尽管亏损逐渐收窄、交易规模同比略增,但是年度活跃用户的增长幅停滞,整体市值的暴跌都说明,大势下垂直电商平台的尴尬。

蘑菇街半年来股价走势,最新收盘价格为4.72美元

去年12月5日,蘑菇街正式登陆纽交所,市值为15亿美元。6个月后,蘑菇街的最新收盘价为4.72美元,市值仅剩5.29亿美元。半年的时间,其市值蒸发超过6成。

除了巨型综合电商平台对时尚类垂直电商的挤压,还有哪些趋势让时尚电商平台前途堪忧?

亏损不是问题,用户增长停滞才是命门

成立至今超过8年的蘑菇街仍然面临着不小的亏损,或许对于电商平台而言,盈利并不是首要任务,亏损也不是致命问题,毕竟很多电商巨头都曾经历过长期的亏损。但是一个健康发展的电商平台用长期亏损换来的,一定是用户的快速增长和交易的持续提升。

对于垂直电商平台而言,用户数量无疑是重要的核心价值与竞争力。但蘑菇街在长期亏损的同时,用户GMV却未能实现预想中的增长。

根据其最新公布的财报显示,截至2019年3月31日的12个月内,蘑菇街GMV同比增长18.7%至174亿元。年度活跃用户数为3280万,相较于2018年12月31日公布的3450万减少了170万。这种“停滞”对于一个电商平台,特别是长期处在亏损状态的电商平台是非常危险的。

相比之下,淘宝和京东虽然体量都已成为巨型电商平台,但用户数量依然保持了持续增长。根据阿里最新的财报显示,截至2019年3月31日,淘宝过去一财年新增用户超1亿,移动月度活跃用户达到7.21亿,比去年同期上涨1.04亿;年度活跃消费者 金勺子配资 达到6.54亿,比去年同期上涨1.02亿。

大股东腾讯过去一年来给予了蘑菇街不小的支持,尤其是在引流方面。2018年7月,蘑菇街和腾讯签订了为期5年的业务合作协议,通过合作蘑菇街获得了微信端的流量入口。但是从蘑菇街的GMV变化来看,用户增长并没有在引流下出现大幅变化。

运营现金流大幅改善,新签署单高增长,业绩无望迎来拐点

中国化

1.投资事情

公司公告2018年半年度报告。

2.我们的剖析与判别

业绩疾速增长,现金流大幅改善。2018年上半年,公司完成营业支出340.08亿元,同比添加36.34%。完成归母净利润10.85亿元,同比增长27.95%;完成扣非净利润为9.74亿元,同比增长22.56%;公司强力拓展国际市场,境外合同额在上年大幅增长的根底上继续稳中向好,推进境外大项目落地。报告期公司运营活动现金净流量32.95亿元,去年同期为-14.23亿元,运营现金流扭负为正。浓缩EPS为0.22元/股,同比增长29.41%。

盈利才能略有下降,费用率改善分明。上半年公司毛利率为11.93%,同比增加1.83pct,净利率为3.47%,同比增加0.29pct。上半年公司时期费用率为6.38%,同比增加1.45pct。管理费用率为5.61%,同比增加0.71pct;财务费用率为0.24%,同比增加0.78pct;销售费用率为0.53%,根本维持波动。

新签署单高增长,业绩无望迎来拐点。报告期内,公司新签合同800.74亿元,同比增长41.51%。其中,新签境内合同404.17亿元,同比增长68.62%。新签境外合同396.57亿元,同比增长75.70%。新签合同的行业占比辨别为:化工26.71%,石油化工16%,煤化工10.08%,电力0.57%,修建6.35%,环保3.99%,其他36.3%。石油化工、电力占比进一步降低,煤化工、化工占比提升,公司非化工类合同额占比曾经到达50%,修建类、环保类新签合同额占比都有较大幅度的增长,公司曾经片面展开转型晋级的开展战略,并获得了初步的成效。随着订单逐渐落地,公司业绩无望迎来拐点。

我国动力构造是“富煤贫油少气”,煤化工产业作为完成煤炭资源高效应用的无力手腕。依据《古代煤化工“十三五”开展指南》,估计到2020年我国将构成煤制油产能1200万吨/年,煤制自然气产能200亿立方米/年,煤制烯烃产能1600万吨/年,煤制芳烃产能100万吨/年,煤制乙二醇产600~800万吨/年。公司无望受害。

3.投资建议

估计公司2018-2020年EPS辨别为0.50/0.64/0.78元/股,对应静态市盈率辨别为13/10/8倍,给予“引荐”评级。

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