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2016年,马云提出“新零售”概念,他认为纯电商时代已经过去了,未来十年是新零售时代,线上线下必须结合起来。无人零售被认为是新零售的一个重要部分,无人店和无人货架同时吸引了众多投资者的关注。但随着无人零售的发展,在新零售领域中,智能货架、智能贩卖机等依托强技术进行无人零售同样成为了新兴热点。大和补充,留意到希慎零售中心区较着重生活元素,较为接受新零售概念及零售市场新生军。即使该等租户未必能承担较高租金,惟该行认为,希慎所建立的零售中心区能与主流市场有所区别。由于该类零售中心区租金增长倾向温和,不过,认为有关趋势可以持续。大和下修希慎今年每股核心盈测4.8%,明年则上修1.4%,以反映该行预期希慎零售租金收入续增,但升幅料趋向温和有序。李双双